Как узнать где будет стройка

В наше время активной застройки важно быть в курсе градостроительных планов, особенно если речь идет о вашем районе. Никому не хочется однажды проснуться и обнаружить, что под окнами началось строительство многоэтажки, лишающее вас привычного вида и покоя. 🌇 К счастью, получить информацию о предстоящих стройках не так уж сложно. Существует ряд способов, которые помогут вам быть в курсе событий и даже повлиять на них.

1. 1. Сервис «Стройка рядом с домом»: ваш главный помощник 🔎
2. 2. Проверка законности стройки: не стесняйтесь задавать вопросы! 🕵️‍♀️
3. 3. Выписка из ЕГРН: кладезь информации о недвижимости 📖
4. 4. Интерактивная карта «Все стройки Москвы»: ваш путеводитель по строительным проектам столицы 🏙️
5. Советы и выводы: будьте активными и информированными! 🏘️
6. FAQ: Часто задаваемые вопросы о стройках

1. Сервис «Стройка рядом с домом»: ваш главный помощник 🔎

Самый простой и удобный способ узнать о строительстве по соседству — воспользоваться сервисом «Стройка рядом с домом». Он разработан специально для жителей Московской области и доступен на региональном портале государственных услуг https://uslugi.mosreg.ru/ и на Геопортале Подмосковья https://rgis.mosreg.ru.

Преимущества сервиса:

• Простота использования: интуитивно понятный интерфейс позволяет легко найти нужную информацию.
• Актуальность данных: сервис регулярно обновляется, предоставляя актуальные сведения о стройках.
• Подробная информация: помимо местоположения объекта, вы узнаете, кто выдал разрешение на строительство и когда планируется его завершение.

Как пользоваться сервисом:

1. Перейдите на сайт https://uslugi.mosreg.ru/ или https://rgis.mosreg.ru.
2. Найдите раздел «Стройка рядом с домом» (обычно он находится в разделе «Карты» или «Строительство»).
3. Введите адрес, который вас интересует, или найдите его на карте.
4. На экране появится информация о строящихся объектах поблизости.

2. Проверка законности стройки: не стесняйтесь задавать вопросы! 🕵️‍♀️

Даже если вы нашли информацию о стройке в открытых источниках, не лишним будет убедиться в ее законности. Особенно это актуально, если вы планируете покупку недвижимости в новостройке.

Как проверить законность стройки:

• Запросите документы у застройщика: попросите предоставить оригиналы или нотариально заверенные копии разрешительных документов на строительство. Не стесняйтесь задавать вопросы и требовать пояснений!
• Обратитесь в администрацию: вы можете обратиться в земельный комитет городской администрации с запросом о предоставлении документов, подтверждающих законность строительства. Запросите градостроительный план земельного участка и план межевания. Эти документы содержат информацию о параметрах застройки и ограничениях, действующих на данной территории.
• Изучите кадастровую карту: на публичной кадастровой карте Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru/) можно найти информацию о земельном участке, на котором ведется строительство. Там указаны границы участка, его кадастровый номер, а также сведения о собственнике.

3. Выписка из ЕГРН: кладезь информации о недвижимости 📖

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит исчерпывающую информацию об объекте недвижимости, включая сведения о собственнике, обременениях, технических характеристиках и т.д.

Как получить выписку из ЕГРН:

• Онлайн: на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) можно заказать электронную выписку, которая будет направлена на ваш email.
• Через МФЦ: подать заявление на получение бумажной выписки можно в любом отделении МФЦ.

4. Интерактивная карта «Все стройки Москвы»: ваш путеводитель по строительным проектам столицы 🏙️

Портал Стройкомплекса Москвы предлагает удобный инструмент для отслеживания строительных проектов столицы — интерактивную карту «Все стройки Москвы». На карте отображаются объекты капитального строительства и реконструкции, которые строятся, построены или планируются к строительству в ближайшие годы.

Преимущества карты:

• Наглядность: информация представлена в удобном графическом формате.
• Детализация: для каждого объекта доступна подробная информация, включая адрес, этажность, площадь, сроки строительства, название застройщика и многое другое.
• Фильтры: можно настроить отображение объектов по различным параметрам (тип объекта, стадия строительства, район).

Как пользоваться картой:

1. Перейдите на сайт Стройкомплекса Москвы (https://stroi.mos.ru/).
2. Найдите раздел «Карта строек» или «Интерактивная карта».
3. Выберите интересующий вас район на карте или воспользуйтесь поиском.

Советы и выводы: будьте активными и информированными! 🏘️

• Не бойтесь задавать вопросы: если у вас есть сомнения или опасения по поводу строительства, не стесняйтесь обращаться за разъяснениями к застройщику или в государственные органы.
• Следите за новостями: информация о градостроительных планах часто публикуется в местных СМИ и на сайтах администраций.
• Участвуйте в общественных слушаниях: это ваш шанс высказать свое мнение по поводу планируемого строительства и повлиять на принятие решений.

Знание — сила! Будьте в курсе градостроительных планов вашего района, чтобы избежать неприятных сюрпризов и защитить свои интересы.

FAQ: Часто задаваемые вопросы о стройках

1. Как узнать, кто строит дом рядом с моим домом?

Информация о застройщике, как правило, указывается на информационном щите, размещенном на строительной площадке. Также вы можете найти ее в сервисе «Стройка рядом с домом» или в выписке из ЕГРН на земельный участок.

2. Куда жаловаться на незаконную стройку?

Жалобу на незаконное строительство можно подать в следующие инстанции:

• Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости: это основной орган, осуществляющий надзор в сфере строительства.
• Прокуратура: прокуратура осуществляет надзор за соблюдением законности, в том числе и в сфере строительства.
• Суд: вы можете обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки.

3. Могут ли снести незаконную постройку?

Да, незаконная постройка может быть снесена по решению суда.

4. Как узнать о планах застройки моего района на будущее?

Информация о планах застройки обычно содержится в генеральном плане города или района. Ознакомиться с ним можно на сайте администрации или в градостроительном комитете.

5. Что делать, если строительство мешает мне жить?

Если строительство ведется с нарушениями, которые мешают вам жить (шум, пыль, вибрация), вы можете обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или в полицию.